ÜGYVÉDI MUNKADÍJ
ÜGYVÉDI MUNKADÍJ
Ingatlan
Dr. Dékány Csaba több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkezik ingatlanjog területén.
Dr. Dékány Csaba bármely lakás, családi ház, vagy egyéb minősítésű ingatlan (építési telek, üdülő, garázs, termőföld, stb.) megvásárlása illetve eladása esetén az alábbi jogi segítséget tudja biztosítani Önnek:
Teljes körű ügyintézés: tulajdoni lap kiváltása, ingatlannal kapcsolatos szerződések előkészítése, az ingatlan jogi szempontú vizsgálata (terhelt-e, van-e akadálya a tulajdonszerzésnek, stb.), földhivatali, illetékhivatali ügyintézés;
Tájékoztatás adó- és illetékfizetéssel kapcsolatosan
Jogi tanácsadás, segítség az ügyfelek egyedi igénye szerinti jogi garanciák beépítésével a szerződésekbe (pl. halasztott fizetés, vagy tulajdonjogról való lemondás esetén egyéb garancia, stb.);
Gyorsaság, rugalmasság: az előzetes egyeztetés és a szerződéshez szükséges adatok megadása után akár pár órán belül, vagy másnapra elkészítjük a szerződéseket, azok aláírásra kerülhetnek.
Ingatlanjogi kérdéskörök, melyekben segítséget tudunk nyújtani:
adásvételi, ajándékozási szerződések készítése és ellenjegyzése
öröklési szerződések, ingatlanokat érintő végrendeletek készítése
tartási, életjáradéki szerződések készítése és ellenjegyzése
bérleti szerződések szerkesztése
ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogokkal kapcsolatos szerződések készítése (elővásárlási jog, vételi jog, jelzálogjog, haszonélvezet alapítása, stb.)
Adásvételi szerződések ügyvédi munkadíja:
A fenti díjak a következőket tartalmazzák: a tulajdoni lap ügyintézése, eljárás a földhivatal előtt (amennyiben szükséges, iratbetekintést is), az illetékkiszabással kapcsolatos ügyintézést
A díjak az alábbi költségeket nem tartalmazzák: tulajdoni lap másolat díja 4.500,-Ft, földhivatali eljárási díj: 6.600,-Ft albetétenként (ingatlanonként, haszonélvezeti jog bejegyzése vagy törlése esetén).
Ajándékozási szerződés ügyvédi munkadíja: 50.000,-Ft
Lakásszövetkezet
Alapszabály cégeljárási és ügyvédi költségei:
- cégeljárási illeték alakulás esetén: 100.000,-Ft
- illeték bármilyen módosítás esetén: 15.000,-Ft
- közzétételi költségtérítés: 3.000,- Ft
- alapszabály készítés ügyvédi munkadíj: 225.000,-Ft
- alapszabály módosítás ügyvédi munkadíj: 116.500,-Ft
- változásbejegyzési eljárás ügyvédi munkadíj: 70.000,-Ft
- kiválás, szétválás ügyvédi munkadíj: 200.000,-Ft
Társasház
Alapító Okirat készítése:
- 10 albetét alatt: 250.000,-Ft
- 11-30 albetét: 25.000,-Ft/albetét
- 30 < albetét: 20.000,-Ft/albetét
Alapító Okirat módosítása: megbeszélés szerint
Kapcsolódó költségek: műszaki dokumentáció és vázrajz elkészíttetése szakemberrel külön megállapodás alapján.
Igazgatási szolgáltatási díj az ingatlan-nyilvántartási eljárásban 6.600,-Ft/albetét, de max. 100.000,-Ft.
Társasház és Lakásszövetkezet esetén egyéb eljárások ügyvédi díjai
- fizetési meghagyás kibocsátása: 20.000,-Ft
- végrehajtási lap kiállítása: 15.000,-Ft
- fizetési meghagyás perré alakulása esetén kereset elkészítése: 200.000,-Ft
- perbeli jogi képviselet: 50.000,-Ft/tárgyalás
- ügyvédi óradíj (konzultáció, irat tanulmányozás, stb.): 25.000,-Ft+ÁFA
Társasház és Lakásszövetkezet esetén egyéb eljárások ügyvédi díjai
A különböző cégeljárások költségei a következők:
Egyszerűsített cégbejegyzés (Szerződés minta alapján) Kft., Bt., esetén:
- Kft. és Bt. egyszerűsített eljárásban való cégbejegyzése illetékmentes
- ügyvédi munkadíj (Kft., Bt.): 70.000,-Ft
Egyszerűsített, un. szerződésmintával létesült Bt. vagy Kft. esetén a bejegyzési határidő 1 munkanap az ún. adóregisztrációs eljárás lefolytatását, és az adószám kiadását követően.
Normál (nem szerződésmintával készült) cégbejegyzés Bt. esetén:
- illeték: 100.000,-Ft
- közzétételi költségtérítés: 5.000,-Ft
- ügyvédi munkadíj: 60.000,-Ft
Normál (nem szerződésmintával készült )cégbejegyzés Kft. esetén:
- illeték: 100.000,-Ft
- közzétételi költségtérítés: 5.000,-Ft
- ügyvédi munkadíj: 80.000,-Ft
A fenti ügyvédi díjak tartalmazzék az aláírási minták elkészítését és hitelesítését is, ezért külön díjat nem számítunk fel.
A „ingyenesen” hirdetett ajánlatokkal ellentétben nem kell több éves könyvelési szerződést aláírnia és egyetlen számlázó programot sem erőltetünk Önre.
Kötelező adatok cégalapítás esetén:
A társasági szerződésnek minden esetben tartalmaznia kell a:
a társaság cégnevét, székhelyét,
a tagok nevét, lakóhelyüket, születési adataikat, ha pedig a tag szervezet, akkor annak cégjegyzékszámát, nyilvántartási számát a székhelye mellett
a társaság főtevékenységét
a jegyzett tőkét, az egyes tagok vagyoni hozzájárulásának mértékét, módját (készpénz v. apport), és az ahhoz kapcsolódó szavazati jogot
a társaság képviselőjének nevét, lakóhelyét, valamint a cégjegyzés módját (önálló v. együttes)
ha a társaságnál működik ilyen, a könyvvizsgáló és a felügyelő bizottság tagjainak nevét, lakóhelyét
a társaság működésének időtartamát (határozott v. határozatlan)
Változásbejegyzés az egyes cégformák esetén:
- illeték alap változásbejegyzési eljárásban (Kft., Bt.): 15.000,-Ft
- illeték a Bt., Kft. vagyonában bekövetkező változás esetén: 15.000,-Ft
- illeték minősített többséget biztosító befolyás létrejötte esetén: 50.000 ,-Ft
- illeték átalakulás esetén (Kft., Bt.): 50.000,-Ft
- közzétételi költségtérítés: 3.000,-Ft
- ügyvédi munkadíj (Kft., Bt.): 35.000,-Ft összegtől kezdődően (a változások mennyiségétől függően)
- ügyvédi munkadíj átalakulás esetén: 150.000,-Ft
Adatvédelmi szabályzat elkészítés
- lakásszövetkezet és társasház esetén 80.000,-Ft
- kamerarendszer szabályzat elkészítése: 70.000,-Ft
- adatvédelmi szabályzatok módosítása (aktualizálás): 20.000,-Ft
Dékány Csaba Ügyvéd
Dr. Dékány Csaba ügyvéd közel 20 év tapasztalttal rendelkezik az ingatlanjog, a társasházi és lakásszövetkezettel kapcsolatos jogi ügyek terén.
E-mail: ugyved@dekanycsaba.com
Telefon: (+36) 20 9 423 601
Ezt a honlapot dr. Dékány Csaba ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatók.