SZAKMAI BLOG
Megváltozott a mérlegbeszámolók leadási határideje!
A veszélyhelyzet miatt 2020. szeptember 30. napjáig adhatóak le a beszámolók.
Társasházakra és lakásszövetkezetekre vonatkozó szabályok a veszélyhelyzet alatt
A vészhelyzet idejére vonatkozó szabályok társasházak és lakásszövetkezetek esetén.
Újabb bírósági ítélet társasházi közgyűlésre szóló állandó meghatalmazás tárgyában
Ítélet meghatalmazás vonatkozásában.
Írásos előterjesztés napirendi pontokhoz
Nem kötelező írásos előterjesztést mellékelni a közgyűlési meghívóhoz.
500.000,-Ft bírság kamerarendszer jogszerűtlen működtetéséért
Tulajdonosi bejelentésre, előzetes értesítés nélkül helyszíni vizsgálatot tartott az adatvédelmi hivatal (NAIH) egy budapesti társasházban. Vizsgálatuk kiterjedt a kamerarendszer teljes működésére, működtetésére. Ellenőrizték a működtetés jogszerűségét (2/3-os közgyűlési határozat, adatvédelmi szabályzat, részletes tájékoztatás), valamint a működéshez kapcsolódó informatikai feltételeket. Megállapításuk lesújtó volt: nem volt szabályos közgyűlési határozat, súlyosan hiányos volt az működtetéshez kapcsolódó adatvédelmi szabályzat, nem történt meg a kellő tájékoztatás, az informatikai rendszer működtetése teljesen szabálytalan volt, stb. Mindezek miatt 500.000,-Ft bírságot szabott ki a társasházra a Hatóság. Az eljárás és a bírság kiszabása még a régi adatvédelmi szabályok alapján történt (kedvezőbb bírság korlátok alapján), így elképzelhető, hogy a módosított adatvédelmi törvény alapján, már jóval magasabb összeget fognak a jövőben megállapítani hasonló esetben. Érdemes ezért átnézetni és módosítani a működtetésre vonatkozó szabályzatokat, mivel azok nagy részt nem felelnek meg a Hatóság által elvárt követelményeknek.
Meghatalmazás közgyűlésre
"Egységes" álláspontja van a bíróságoknak abban, milyen meghatalmazás fogadható el a közgyűlésen. A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. tv. 33.§. (3) bekezdése kimondja: (3) A tulajdonostárs által írásban meghatalmazott általános képviselőt a közgyűlésre minden...
Dr. Dékány Csaba ügyvéd közel 20 év tapasztalttal rendelkezik az ingatlanjog, a társasházi és lakásszövetkezettel kapcsolatos jogi ügyek terén.
E-mail: ugyved@dekanycsaba.com
Telefon: (+36) 20 9 423 601
Ezt a honlapot dr. Dékány Csaba ügyvéd tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, melyek az ügyféljogokra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatók.