Dr. Dékány Csaba

Amit csinálok

Ügyvédként több mint húsz éve foglalkozom társasházak és lakásszövetkezetek jogi ügyeivel, valamint ingatlanjoggal. Több mint ötven ilyen szervezetnél dolgoztam: alapítás, SZMSZ, közgyűlési határozatok, közös képviselet, felújítási szerződések, tulajdonközösségi viták.

Adatvédelmi tisztviselői képesítéssel rendelkezem [a tanúsítvány pontos megnevezése és kibocsátója – kitöltendő]. Lakásszövetkezetek, társasházak és kis- és középvállalkozások adatvédelmi auditját, szabályzatainak elkészítését és adatvédelmi tisztviselői feladatainak ellátását vállalom.

Fontos tudni, hogy az általános adatvédelmi rendelet az adatvédelmi tisztviselői feladatkör ellátását nem köti valamely hivatalos uniós engedélyhez vagy nyilvántartáshoz; a szakmai felkészültség mellett a függetlenség és az összeférhetetlenség kérdése az, amit a megbízás előtt minden esetben meg kell vizsgálni.

Az utóbbi években a munkám súlypontja áthelyeződött. Kevesebb per, több elemzés, ellenőrzés és megelőzés. Ennek egyszerű oka van: a legtöbb társasházi jogvita megelőzhető lett volna egy jó szerződéssel vagy egy időben átnézett határozattervezettel.

Hogyan dolgozom

Írásban, előre rögzített díjon, kiszámítható határidővel. Nem óraszámot adok el, hanem elvégzett munkát. A díjat a beküldött adatok alapján írásban igazolom vissza, és csak az elfogadása után kezdem meg a munkát.

A munkámban mesterséges intelligenciát is használok – kutatásra, rendszerezésre, első vázlatra, ellenérvek keresésére. A jogi álláspontot minden esetben magam ellenőrzöm eredeti jogforrásban, és magam felelek érte. Ügyfélirat nyilvános AI-rendszerbe nem kerül.

Amit nem vállalok

Peres képviseletet főszabályként nem vállalok. A per előtti stratégiát, az iratellenőrzést és a másodvéleményt adom; ha per lesz belőle, partner ügyvédnek adom át, akivel együtt dolgozom tovább a háttérben. Kis értékű tulajdonostársi konfliktusokat és általános, óradíjas tanácsadást szintén nem vállalok.

Ezt nem kényelmi okból írom le. Azért, hogy Ön ne veszítsen időt egy olyan megkereséssel, amit végül másnak kell elvégeznie.